Il est essentiel de procéder à une réfection totale de la toiture de votre résidence tous les 10 à 20 ans en général. Cela assure une meilleure protection contre les infiltrations d’eau.

Si votre toiture est mal posée et que vous constatez des signes d’humidité ou des fuites, il n’est pas nécessaire d’attendre cette période pour commencer une rénovation. Voici les informations importantes pour réussir votre projet.

Évaluation initiale

Comme pour tout projet de rénovation, il est crucial de ne pas engager de réparations ou de remplacement sans une évaluation préalable.

Prenez le temps d’inspecter le sommet de votre demeure pour évaluer l’état de la couverture et organiser les étapes des travaux.

À ce stade, il est important d’avoir une perspective objective et, idéalement, un avis professionnel sur l’état de votre toiture. C’est pourquoi, même les bricoleurs expérimentés peuvent avoir besoin de l’accompagnement d’un professionnel pour ces travaux.

La rénovation complète de la toiture, incluant la charpente, peut coûter entre 180 et 250 euros le mètre carré.

L’isolation varie entre 15 et 50 euros le mètre carré. Pour les tuiles, le coût additionnel est de 40 à 130 euros par mètre carré. Remplacer toute la charpente peut coûter de 10 000 à 20 000 euros.

Démarches administratives nécessaires

Pour la rénovation de votre toiture, il peut être nécessaire de réaliser certaines démarches administratives, surtout si vous changez le type de matériaux de couverture, comme passer de tuiles à des ardoises.

Vous devrez faire une demande auprès de la mairie pour vous assurer de respecter les normes d’urbanisme locales. Comme pour un permis de construire, une déclaration préalable de travaux est requise et peut être payante.

Cette étape est obligatoire pour tout changement qui affecte l’esthétique extérieure de votre habitation.

Faut-il engager un professionnel ou faire les travaux soi-même ?

La question de faire appel à un couvreur ou de réaliser soi-même les travaux se pose. Tout dépend de vos compétences en matière de rénovation.

Une bonne gestion du chantier est cruciale pour l’étanchéité et le confort de votre domicile.

Pour les novices, il est conseillé de faire appel à un professionnel pour plus de sécurité et de praticité. Si vous ne savez pas par où commencer pour monter un échafaudage, mieux vaut engager un expert.

Pour ceux qui ont des compétences en bricolage, voici quelques étapes clés pour réussir la rénovation d’une toiture.

Installation des échafaudages

Les travaux commencent par l’installation des échafaudages. C’est une structure qui vous permet d’accéder facilement à la toiture et de travailler en sécurité.

Cela est plus pratique qu’un simple escalier. Un échafaudage fixe pour 100 m2 peut coûter environ 2 000 euros. Il est préférable de demander à des professionnels de l’installer.

Démontage de l’ancienne toiture

Une fois en haut, commencez par retirer les éléments de l’ancienne couverture, en enlevant chaque pièce une par une.

Les techniques varient selon les matériaux. Pour des ardoises, par exemple, il vous faudra une pince pour retirer les crochets. Pour des tuiles, vous devrez les soulever une à une et couper les fixations avec une scie à métaux.

Si nécessaire, rénover la charpente

La rénovation peut nécessiter de travailler sur la charpente. Ce travail requiert l’expertise de professionnels, surtout si vous devez remplacer la charpente entièrement.

Il est possible que seulement certaines parties nécessitent un remplacement. Pour une meilleure étanchéité, il est conseillé de remplacer les liteaux. Retirez les anciens, installez une bâche protectrice et clouez les nouveaux liteaux en suivant le cadre de la charpente.

Procéder par zone lors de l’installation de la nouvelle couverture

Il est maintenant temps de poser la nouvelle couverture. Marquez l’emplacement des nouvelles tuiles ou ardoises avant de commencer, pour éviter les erreurs.

Il est préférable de procéder zone par zone, en commençant par le bas de la toiture. Chaque nouvelle rangée doit légèrement chevaucher la précédente pour assurer l’étanchéité.

Finalisation avec les tuiles de rive et la faitière

En conclusion, installez les tuiles de rive et la faitière. Les tuiles de rive se placent sur les bords de la toiture et assurent à la fois l’esthétique et l’étanchéité.

Commencez par le bas et remontez, en fixant chaque tuile sur les liteaux. La faitière, qui se place au sommet, peut être en différents matériaux selon vos choix et doit simplement être clouée.

Un dernier conseil : il est recommandé de rénover votre toiture par temps chaud, car les tuiles se posent mieux sur un support sec et c’est plus sûr. Vérifiez la météo sur plusieurs jours avant de commencer.